[09] AccountThinking🄬

不動産の解釈管理(2)【やってみよう】

この記事シリーズでは、解釈管理TMにより、不動産の価値を変えることをレクチャーします。

やってみること一覧

1.解釈管理TMにより、不動産の価値を変えてみましょう。

2.今回も、思考実験です(シリーズ第1回はこちら!)。

当サイト上における法令等に関する記述は、法の思想等に対するライフハックに、あるいは個人的経験等に基づくライフハックに留まります。
法の実務について解説するものではありません。
詳しくはサイトポリシーをご参照ください。

課題

不動産の価値を引き上げる方法:例題

金持ち父さんシリーズで取り上げられている、著者の友人が行った不動産転売の事例を理解しましょう。

これを例題として、思考実験していくぞ。

わるたん

あるとき、友人の一人が古くて今にもくずれそうな家を買った
見るからに薄気味悪い家で、だれもが「なぜあいつはあんな家を買ったのだろう?」と不思議に思った。

引用元:ロバート・キヨサキ、白根美保子(訳)、金持ち父さん貧乏父さん 改訂版、pp159(紙書籍)/強調および改行は引用者による

不動産の価値を引き上げる方法:回答

そのとき私たちには見えず彼に見えていたものは、この家に四区画の更地がついていたことだった。
彼は土地の権利関係を調べに行ってそのことを知ったのだ。

この友人は買った家をすぐ取り壊し、五区画の更地を、解体費用も含めて自分が支払った額の三倍もの値段で建築業者に売った。

引用元:ロバート・キヨサキ、白根美保子(訳)、金持ち父さん貧乏父さん 改訂版、pp159(紙書籍)/強調および改行は引用者による

”友人”が行った解釈管理TMを、図示することができますか?

解釈管理の概念図

まとめ

やってみること一覧

1.解釈管理TMにより、不動産の価値を変えてみましょう。

2.今回も、思考実験です(シリーズ第1回はこちら!)。

当サイト上における法令等に関する記述は、法の思想等に対するライフハックに、あるいは個人的経験等に基づくライフハックに留まります。
法の実務について解説するものではありません。
詳しくはサイトポリシーをご参照ください。

文献

この項目は広告を兼ねています。

引用文献

金持ち父さん貧乏父さん 改訂版

-[09] AccountThinking🄬
-